中国老龄产业协会医养结合与健康管理委员会
要闻一览
关注我们
直播课程
医养结合人才库查询
专家展示
李寿霖 王乐民 许轶洲 肖俊杰 王宁夫 陶贵周 陈元平 郭航远 张全亮 王琪延 郑守曾 韦贵康 王蕾 丁荣晶 王以新 郭启煜 冯倅灵 陈步星 李俊德
行业资讯
政策解读
行业动态
产业前沿
查询入口
    医养结合人才库查询 医养结合人才库查询
交流合作
友情链接
民政部 中国老年旅游网 中国离退休网 中国老摄影家协会 中国老教授协会 人过五十网
央视喜乐乐 中国老年学学会 中国老年宜居养生网 中国老龄事业发展基金会 中国老年保健协会 盛世阳光老年服务网
合作伙伴

 敢问路在何方—挣扎中的民营养老院创办人褚建立
中国老龄产业协会医养结合与健康管理委员会

首页 > 行业精英

敢问路在何方—挣扎中的民营养老院创办人褚建立

时间: 03-21  来源: 江苏新闻周刊

三乐老年公寓创办人褚建立
        江苏新闻周刊讯 在这个世界上有很多行业,不同行业都有许许多多的故事不为众人所知,或许我们从事某个行业,不仅是处于某种喜好,更多的是为了求生存。虽然我们活着不是为别人而活,但最终活一辈子,其实还是为了别人活着。为了事业,或许很多人与事业相处的时间远远超过家人,在与不同的人接触,交往,交织着一个时代进步文明的梦。今天带领大家走进的百姓故事是来自三乐老年公寓的创办人褚建立,从他的创业点滴,让我们一起感受中华大地上的公益篇章。
        褚建立当过军人,离开部队之后,便开始创业,他与自己的妻子一起做快餐,卖盒饭,靠着他的辛勤与智慧,不足十个年头,将一个二人的快餐小作坊,做成了快餐行业中的佼佼者,他成功创办了第一家企业,“建国快餐”,公司员工达五百多人。
        一个企业家之所以不同于常人,是因为他倾注毕生心血打造出一个平台,在这个平台上吸纳了很多人来工作,为别人就业提供了机会。企业家并非资本家,褚建立并没有克扣工人的薪水,给员工最好的福利待遇,才让“建国快餐”做了二十年屹立不倒,仍然以蒸蒸日上的姿态向前迅速发展。
        在企业创收之后,褚建立经常组织公司员工,积极投身于公益事业,助学、敬老、植树,凡是有灾难的地方,必然也会有褚建立的身影,在社会责任面前,褚建立义不容辞的走到了前边。
        当一家企业成熟到一定程度的时候,投资其他产业,项目便是所有企业家考虑的一个问题。对于褚建立而言,他所选择的项目不同与普通的商业项目,而是公益型项目。在2009年,褚建立向北京通州区民政局提起民营资本投资养老产业的申报,得到当地政府审批后,当年9月动工建设三乐老年公寓。
        预想的和实际情况往往不成正比,相反悬殊非常之大。当年褚建立评估三乐老年公寓投资三千多万元便可建成,六年左右收回成本,自己收回成本后,就把养老院的各项服务费用降得更低一些,让更多的老年人都能够享受到高质量的养老服务。
        然而在项目实施之时,落差便来了,三千六百万的预算费哪里够用。三乐老年公寓建设两年时间严重超出预算的四倍,建设下来花了一个多亿,几乎耗尽了“建国快餐”所有资本,养老院仍需要进一步的改造投资,无奈之下,褚建立不得不卖掉自己的房子,向银行借下上千万元继续进行投资养老院,最终建成四栋养老公寓楼,一座办公楼,一座千人活动大厅,四座高中低养老别墅。就在2011年的时候,试运营第一年时间,平均每月入驻老人25人,一年的运营亏损70多万。在接下来的几年时间里,从2012年到2015年年底,平均每年运营亏损高达150万元左右。
        三乐养老院需要不断的改造升级各项设备设施,后续投资不断,如今三乐养老院投资已过两亿,所欠银行债款仍未还清,每年还需要向银行支付上百万元的利息。巨大的压力压在褚建立身上,他虽然精神状况很好,但是身体严重透支,比同龄的男人显得苍老许多。
        笔者亲自到三乐养老院走访调查了很多的老人,询问他们生活的怎么样,吃的好不好,晚上身体不舒服了,他们这里有人照看吗?老人们都说吃的不错,住的环境也很好,晚上不舒服,可以按床旁边的报警器,他们会有人安排车直接送到医院就诊。其中一位阿姨向我说,她已经八十多了,和老伴一同住进了三乐养老院。他们来三乐养老院已经有三个多月了,刚开始住的是大房间,两个人的所有费用,包括养老床位,饭费,护理费用等加起来一个月需要三千多。两个人都是退休工人,有固定的退休金。住了两个月大房间,感觉不划算,自己交了钱之后,基本上身上就没有任何钱了,毕竟自己老了,需要每天吃药,一个月好几百块钱的药钱,医保不足一千多,国家也不报销。为了能够有钱买药吃,便和三乐公寓管理员说了一下,住进了相对小点的房间,一个月能省下八百块钱,老两口一个月的药钱都有了。不管是住大房间,还是小房间,感觉开心就好。
        在采访三乐老年公寓一些老人时,有些老人没有任何退休金,全靠子女接济费用才住进了养老院。老人诉说无奈,一个月三千块钱的费用,说多真不多,在北京算是最便宜的,说少真不算少,家家都有一本难念的经。老人有子女,子女还有子女,或许还没有结婚,花钱的地方有很多,老百姓都不容易,没有那么多钱。住进养老院身体不舒服有时候也只能忍着,怕花钱,给子女添加经济上的负担。虽然这一代进入养老院养老的老人多数有几个孩子,但是人跟人的能力不一样,老人跟哪个子女都不好意思张口要钱。

今后养老的老人多数是独生子女,他们的经济压力会更大,这将意味着一对夫妇养四位老人,还有下一代,如此大的经济负担,并非老百姓所能够承受起的。

褚建立对于这个事实也比较清楚,他也想把养老院的费用降低最低,可是那样自己赔的更多,无法正常运营。目前三乐老年公寓仍没有得到国家一次性补贴,仍处在重度亏损之中,如果没有建国快餐买个盒饭的盈利来支持,恐怕三乐老年公寓根本无法运营这么多年。

需要养老人的想进养老院进不去,民办养老院想降低费用,却又无法承担运营的巨大亏损。一座养老院的门槛就像一座围城一样,困扰着不同的人。敢为路在何方,这种民营养老院的困境以及老百姓养老的困境何时才能打破瓶颈,让双方更好的融合,何时才能真正的实现老有所依、老有所养、老有所乐。三乐老年公寓在积极探索着如何在让利互惠上得到健康发展,褚建立为此不停奔波着,只希望能够让更多老人受惠,享受贴心养老服务。 (/王晨百)